Оценка дома

Перед совершением сделок продажи, покупки, сдачи в аренду дома- при любой из данных операций обычно требуется оценка дома и земли (прилегающего участка). Данную услугу можно заказать в нашем специализированном центре независимой экспертизы и оценки.

Что нужно для оценки дома

Чтобы выяснить стоимость дома, собственнику нужно собрать пакет документов:

• дубликат паспорта владельца, копия его ИНН;
• кадастровый паспорт, топографический план участка (потребуется оригинал);
• документ, который подтвердит право собственности на жилой объект (это договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве наследования).

Оценка дома перед покупкой: порядок проведения

Оценка дома обычно проходит ряд этапов:

• Подготовительный. Собственник выбирает оценочную компанию, оговаривает со специалистом условия сотрудничества: выясняются цели проведения сделки, определяется стоимость услуги сроки выполнения заказа. Заключается соответствующий договор, владелец дома передаёт сотруднику оценочной компании пакет документов на жилой объект.
• Изучение объекта. Эксперт выезжает на объект для сбора данных. Предварительно хозяева дома должны освободить в нём труднодоступные места (например, подвал, чердак) – это необходимо для осмотра. Оценщик осматривает дом и прилегающий земельный участок, делает фото, проверяет на наличие незаконных планировок, документирует все характеристики. Стоимость зависит от местоположения жилья (например, центральный или же спальный район в городе), удалённости от инфраструктуры, транспортных развязок, уровень шума, экологическая обстановка в данном районе и прочие факторы). В самом же строении имеют значение год его постройки, материалы и состояние стен и перекрытий, количество этажей, состояние коммуникаций и пр.
• Расчётный. Данный этап - самый трудоемкий. Эксперт обрабатывает собранные данные, использует различные методы оценки, например, аналоговый (когда объект сравнивается с аналогичными на основании сделок текущего года), затратный (определятся затраты, связанные с возведением дома либо его реконструкцией). На основании полученных данных специалист даёт оценку состояния дома перед покупкой и оформляет для владельца соответствующую документацию.
• Заключительный (оформление документации).

Оценка дома нашей компанией

Обратившись в наш центр экспертизы и оценки, Вы можете быть уверены в качестве оказанной услуги. Это многопрофильная независимая организация. Процедуру оценки дома проведёт высококвалифицированный специалист с высшим образованием, имеющий большой опыт в данной сфере. МЦ экспертизы и оценки – это много лет успешного опыта, свыше ста постоянных клиентов, бесплатные консультации. Наши заключения позволяют заказчикам успешно отстаивать свои интересы в различных инстанциях, выигрывать дела в суде.

Компания производит оценку дома в любом районе Москвы и Московской области, а при необходимости эксперты осуществляют выезд и в регионы РФ.

Важно, что стоимость оценки дома рассчитывается индивидуально для каждого клиента в зависимости от конкретного случая. Цена зависит от срочности проведения оценки, сложность исследования и прочих факторов. Наши сотрудники всегда делают точные расчёты.

Связаться с нашими специалистами просто – направьте на электронный адрес ekspertiza.ocenka@mail.ru заявку с Вашими документами и сопроводительной информацией либо позвоните по телефонам указанным на сайте.