Оценка торговой недвижимости и торгового оборудования

Оценка магазинов и торговых центров довольно востребованная услуга в нашей практике. Как правило - самое важное значение при оценке торговых центров, магазинов и прочей торговой недвижимости имеет местоположение, проходимость и транспортная доступность объекта.

При оценочной экспертизе торговых центров и магазинов, эксперт всегда учитывает местоположение, насколько привлекателен район расположения объекта, наличие рядом построенных или строящихся многоквартирных домов и крупных ЖК.

Оценщик учитывает так же средний возраст проживающего в районе торгового центра, рынка или магазина населения, анализируется конкуренция в районе и наличие подобных торговых комплексов в непосредственной близости от объекта оценки. Все эти факторы могут влиять на стоимость магазина, рынка, торгового центра и любой другой оцениваемой точки торговли.

Объекты оценки.

Наш центр экспертизы и оценки занимается оценкой любых помещений и зданий торговой направленности, магазинов, салонов красоты, торговых центров и кинотеатров, кафе, ресторанов, рынков и павильонов. Оцениваем также объекты. строительство которых не завершено или приостановлено.

Помимо самих торговых объектов оцениваем любое торговое оборудование, прилавки. Холодильное оборудование, кассовое оборудование и прочее оборудование для торговли и общепита. Оценка оборудования для баров и ресторанов, оценка торговой мебели, предметов интерьера и др.

Порядок проведение оценки офисов, офисных зданий и офисных центров

• Выезд на объект и осмотр торговой недвижимости или оборудования. Общий сбор информации об объекте оценки.

• Анализ местоположения, транспортной доступности, инфраструктуры в районе объекта оценки.

• Полное исследование рынка торговой недвижимости в данном и близлежащих районах

• Определение методов оценки торгового центра или другого объекта торговли или услуг учитывая специфику объекта исследования и задачи оценки

• Работы по оценке объекта или объектов

• Составление отчета об оценке согласно всем нормам и правилам действующего законодательства

Необходимые документы для проведения оценки объектов торговли 

В зависимости от объекта исследования и задач оценки, мы можем запросить у Вас следующие документы (*Простые копии этих документов лучше подготовить заблаговременно. Представленный далее перечень документов может быть дополнен или сокращен в каждой отдельной ситуации после анализа оценщиком вашего объекта оценки. Копии документов можно отправить нам на электронную почту ekspertiza.ocenka@mail.ru или передать оценщику лично при осмотре последним вашего объекта): 

• Документы права собственности на объект исследования (аренда, собственность и т.п)

• Документация БТИ на объект оценки (поэтажные планы, экспликация помещений, выписка из техпаспорта объекта)

• Информация о наличии каких-либо обременений на объекте оценки (залог или долговые обязательства, ограничения по использованию, продаже, наличие арендаторов и т.п)

• Документы права на землю (аренда, собственность и др)

• Если была перепланировка – разрешение на перепланировку.

• Документы о балансовой стоимости объекта, справки о налогах и комм.платежах

• 
  Документы на оборудование, мебель и другие объекты оценки, которые содержат полное описание объекта (серия, модель, марка, год выпуска, инвентарный номер), информацию о заводе-изготовителе (фирме-продавце/поставщике/дилере), технические характеристики объекта согласно документации.
  

Наш центр экспертизы и оценки проводит оценку любых объектов торговой недвижимости, ресторанов, кинотеатров, торговых центров, рынков, кафе, салонов красоты и прочих объектов торговли  в Москве и Московской области. 

Оценим любое ваше торговое оборудование, прилавки, торговые острова, мебель для торговли, кухонную технику и любое другое оборудование.

Стоимость услуг по оценке торговой недвижимости и торгового оборудования всегда определяется индивидуально до подписания договора и зависит от множества факторов и срочности исследования.

Все наши эксперты и оценщики имеют право подписи и все необходимые документы для проведения оценки для любых целей...в том числе оценка торговых помещений и торговой недвижимости для суда, оценка для залога, оценка для банка и т.д. Опыт оценки любой коммерческой недвижимости любой сложности. Профессиональный и полный анализ объекта оценки. Срочная оценка.

Звоните – мы всегда поможем!

Другие виды оценки:

Оценка бизнеса

Оценка недвижимости

Оценка ущерба

Оценка квартир

Оценка офисной недвижимости